진안군은 10일 “2013년도 1월 1일기준 개별공시지가 산정을 위하여 조사대상필지 파악 등 제반준비를 마무리하고, 토지특성조사에 착수하여 내달 22일까지 완료할 방침“이라고 밝혔다.

군에 따르면 올해 개별공시지가 조사대상은 진안군 전체 필지의 53%인 132,633필지로 사유지 11만 6천여필지, 국공유지 1만 6천여 필지이며 도로, 구거, 하천 등 공공용지와 과세대상이 아닌 토지는 조사대상에서 제외한다.

특히 이번 특성조사는 진안군을 4권역으로 나누어 조사반을 편성, 현장에서 주민들의 의견을 수렴하는 등 현장행정에도 적극 동참할 계획이다.

이렇게 조사된 필지는 국토해양부에서 결정한 인근지역의 대표성 있는 표준지를 이용하여 개별토지의 개별요인인 토지특성 18개 항목을 비교해 산정 후 감정평가법인의 검증과 토지소유자의 의견수렴 및 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 토지가격이 결정된다

결정된 개별공시지가는 국세인 양도소득세, 증여세, 상속세와 지방세인 재산세, 취득세, 등록세 등 과세표준 결정자료 및 기타 개발부담금, 국·공유재산의 대부 사용료 등의 부과기준으로 이용된다.

개별공시지가는 국민의 재산에 중대한 영향을 미치는 만큼 지가의 객관성, 신뢰성을 높이고자 현장조사를 적극 실시하고  군민 참여를 통한 공감하는 개별공시지가 실현을  위해 주민의 의견 창구를 항상 개방할 방침이며, 관련 문의 시  지가조사담당에 연락하면 현지 조사 등을 통한 지가관련 민원을 처리할 계획이다

 

조민상 기자 다른기사 보기